Axuda do goberno para mercar unha casa por primeira vez

Ayuda Del Gobierno Para Comprar Casa Por Primera Vez







Proba O Noso Instrumento Para Eliminar Problemas

Axuda do goberno para mercar unha casa por primeira vez

Primeira vez que compra axuda de goberno, programas de axuda para a compra de vivendas. Mercar unha casa por primeira vez Pode resultar intimidante se non está familiarizado co proceso. Afortunadamente, hai varios axuda federal para mercar unha casa e subvencións por primeira vez para compradores de vivendas dispoñibles para axudarche a alcanzar o teu obxectivo de propietario con máis facilidade e con menos cartos no peto.

Compilamos unha lista de 8 programas de compra de vivendas por primeira vez que deberían estar no seu radare serán axuda a mercar unha casa , aquí todos axudas gobernamentais para a vivenda .

Resumo: Préstamos e programas por primeira vez para compradores de vivendas

programas gobernamentais para mercar unha casa





Como mercar unha casa por primeira vez, Programas de compra de vivendas do goberno .Aquí tes algúns dos programas e préstamos por primeira vez máis útiles que podes ignorar se te apresuras no proceso. Poden conseguir grandes aforros.

  1. Préstamo FHA : o programa de préstamo máis feble para o comprador de vivendas.
  2. Préstamo VA : Non hai préstamos anticipados para prestatarios con conexión militar.
  3. Préstamo USDA : Financiamento ao 100% en propiedades rurais.
  4. Fannie e freddie : préstamos convencionais con só un 3% de anticipo.
  5. Programa estatal de compradores de vivendas por primeira vez : asistencia específica para residentes.
  6. Préstamo de renovación lugar de vida: mercar unha casa e remodelala cun único préstamo.
  7. Bo veciño ao lado : Descontos no prezo da vivenda para socorristas e educadores.
  8. Dollar Homes : Vivendas embargadas á venda polo goberno.

Préstamo FHA

Este é o programa ideal para moitos estadounidenses, especialmente compradores de vivendas por primeira vez e os que teñen un historial de crédito que ... digamos inestable. A Administración Federal de Vivenda garante unha parte dos préstamos á vivenda do FHA , liberando aos prestamistas para ampliar os seus estándares de aceptación. Apoiados pola FHA, os mutuários poden optar a préstamos cun descenso do 3,5%.

Os préstamos FHA teñen un custo inicial e continuo adicional incorporado: primas de seguro hipotecario. Isto protexe a parte do préstamo do préstamo en caso de incumprimento.

Préstamo VA

O Departamento de Asuntos de Veteranos dos Estados Unidos axuda aos membros do servizo, veteranos e cónxuxes sobreviventes a mercar casas. Os préstamos VA son especialmente xenerosos, a miúdo non requiren ningún pago inicial nin seguro hipotecario. Pero como moitas operacións militares, o paso está construído para a precisión, non para a velocidade.

Aínda que o VA só ten algúns requisitos para ter débeda e ingresos suficientes, os prestamistas do VA poden engadir as súas propias superposicións ou requisitos adicionais.

Préstamo USDA

Este pode sorprenderte. O Departamento de Agricultura dos Estados Unidos ten un programa de axuda ao comprador de vivendas. E non, non tes que vivir nunha granxa. O programa está dirixido ás zonas rurais e permite o financiamento ao 100% ofrecendo aos prestamistas garantías hipotecarias. Hai limitacións de ingresos, que varían segundo a rexión.

Fannie e freddie

Soan como bandas clásicas de rock dos 70, pero Fannie Mae e Freddie Mac son os motores detrás da máquina de préstamo a domicilio. Estas empresas aprobadas polo goberno traballan con prestamistas locais para ofrecer algunhas opcións atractivas sobre os préstamos convencionais, como o pago inicial do 3%.

Programas estatais de compradores de vivendas por primeira vez

Ademais destes programas nacionais, moitos gobernos estatais e locais ofrecen asistencia aos compradores de vivendas. Explore a lista de programas de compradores de vivendas por primeira vez de NerdWallet para obter máis información.

Programas de préstamos para a renovación de vivendas

Aquí tes algúns programas que che permiten mercar máis casas polo teu diñeiro.

  • O programa Hipoteca eficiente enerxeticamente Amplíe o seu poder de endebedamento cando compra unha casa con actualizacións de aforro de enerxía ou mellore as características verdes dunha casa. Se tes dereito a un crédito á vivenda, podes engadir o beneficio EEM á túa hipoteca habitual. Non require unha nova avaliación nin afecta o importe do seu pagamento inicial. O programa simplemente permite ao seu prestamista a flexibilidade para ampliar os límites do préstamo para mellorar a eficiencia enerxética.
  • Tamén hai préstamos FHA 203 (k), deseñados para compradores que desexan afrontar un fixador superior. Este préstamo especial apoiado pola FHA considera o que valerá a propiedade despois das melloras e permítelle pedir prestado os fondos para completar o proxecto como parte da súa hipoteca principal.

Estes programas de préstamo están deseñados para compradores que desexen afrontar unha reparación superior.

  • O préstamo CHOICE Renovation é un programa de préstamo convencional a través de Freddie Mac que permite financiar unha compra de vivenda e o custo das melloras tamén con baixos ingresos.
  • O HomeStyle de Fannie Mae é outra opción de préstamo convencional para propietarios e proxectos de remodelación. Un primeiro pago do 3% está dispoñible para os compradores de vivendas por primeira vez.

Bo veciño ao lado

Esta iniciativa chamouse orixinalmente o programa Teacher Next Door, pero ampliouse para incluír ás forzas da orde, bombeiros e técnicos médicos de emerxencia, de aí o áxil nome Good Neighbor. Un programa patrocinado por HUD, permite descontos do 50% do prezo de lista das casas situadas en áreas de dinamización . Si, no medio.

Quen sabe? Só tes que comprometerte a vivir na propiedade durante polo menos 36 meses. Estas casas están listadas, por só sete días, na páxina web de vendas Bo veciño ao lado .

Casas do dólar

Parece un deses acordos de televisión de última hora da noite, pero HUD afirma ofrecer casas de $ 1 que foron adquiridas pola FHA mediante execucións hipotecarias. Nin que dicir ten que se trata dun pequeno grupo de casas. No último control, só un puñado de listados apareceron no sitio web. Curiosamente, unha casa que revisamos na categoría Dollar Home parecía estar na lista por 17.900 dólares. Non estamos seguros de que se trata, pero compre coidadosamente.

Aproveitar algún destes recursos pode axudarche a mercar unha vivenda con un importe inferior máis baixo, a taxa de interese máis baixa ou incluso atopar unha ganga no teu barrio. Entón podes ter a túa propia cerimonia de apertura na túa nova casa.

Quen pode optar a programas de compradores de vivendas por primeira vez?

Axuda a mercar unha casa por primeira vez .A maioría dos programas gobernamentais e sen ánimo de lucro teñen unha definición estrita de comprador por primeira vez. Se non posuíu ningún tipo de vivenda nos últimos tres anos, considérase o primeiro comprador.

Non podes obter beneficios por primeira vez por propiedade se tes aluguer ou investimento, aínda que non vivas nel. Se opta por un préstamo apoiado polo goberno, como un préstamo USDA ou un préstamo FHA, teña en conta que a súa casa tamén debe cumprir certos estándares antes de cualificar. Os programas de goberno estatais e locais tamén adoitan ter restricións de ingresos.

As deducións fiscais e os programas patrocinados polo empresario adoitan ser máis flexibles. Podes descontar o seguro hipotecario na túa casa persoal aínda que teñas outras propiedades. Os programas patrocinados por empregadores están totalmente á discreción do empresario e do patrocinador estatal se os hai.

Moitos programas de asociación empresario-estado tamén utilizan a regra de tres anos, o que significa que pode considerarse un comprador de vivendas por primeira vez se non posúe unha residencia principal durante polo menos tres anos antes da súa compra.

Resumo

Os compradores de vivendas por primeira vez teñen acceso a moitas subvencións, préstamos e axuda financeira que poden facilitar a compra dunha casa. A asistencia á compra de vivendas por primeira vez pode incluír axuda para o pago inicial e os custos de peche, créditos fiscais ou educación. É posible que poida obter axuda do seu goberno local, estatal ou federal se cumpre os estándares de renda.

Tamén están dispoñibles programas benéficos, organizacións sen ánimo de lucro e empregadores. Estes programas varían segundo o estado, pero pode atopar facilmente os programas aos que cualifica a través do sitio web de HUD. Como comprador por primeira vez, non pode ter propiedade dunha propiedade nos últimos tres anos.


Exención de responsabilidade: Este é un artigo informativo.

Redargentina non dá asesoramento xurídico nin xurídico nin se pretende que se tome como asesoramento xurídico.

O visor / usuario desta páxina web debería usar a información anterior só como guía e sempre debe contactar coas fontes anteriores ou cos representantes do goberno do usuario para obter a información máis actualizada nese momento, antes de tomar unha decisión.

Contidos